Créer une Entreprise de Maçonnerie : Fondations pour un Business Solide

En France, ce sont des milliers d’entreprises dans le secteur du BTP qui ouvrent leurs portes chaque année. Parmi ces sociétés, on a des entreprises qui se spécialisent dans la maçonnerie Ce type de société se démarque par son dynamisme sur le marché. En effet, on a constamment besoin des services d’un maçon pour la construction d’un bâtiment neuf. Une entreprise de maçonnerie peut également s’occuper de l’entretien du bâtiment, mais aussi de la démarche de réhabilitation. Si vous souhaitez vous lancer dans ce type d’entreprise, voici ce que vous devez connaitre pour créer une société de maçonnerie compétitive et pérenne.

Les pré-requis à savoir avant de démarrer une entreprise de maçonnerie

Ce qu’il faut connaitre sur le marché de la maçonnerie

Dans une entreprise de maçonnerie, l’équipe est surtout composée de maçons. Ces derniers se chargent de la pose de la fondation d’un bâtiment en construction. Ils vont également s’occuper de bâtir les murs. Pour cela, les maçons de la société de maçonnerie peuvent travailler sur un chantier neuf ou réaliser des travaux de rénovation. Il est également possible de faire appel aux services de ce type de société dans le cadre des travaux d’entretien d’un bâtiment ou créer une entreprise de rénovation. Par ailleurs, la société de maçonnerie peut réaliser les travaux de manière artisanale. C’est le cas si elle ne compte qu’un maximum de 10 employés. Par contre, ses services sont de nature commerciale si elle engage plus de10 salariés. À noter également que l’activité de maçonnerie est tout particulièrement réglementée en France. En effet, il y a des exigences techniques, des compétences et des qualifications strictes pour pouvoir devenir maçon professionnel. Ces dernières sont également exigées avant de pouvoir ouvrir une société de maçonnerie. Afin de connaitre les enjeux du marché, sachez que ce secteur d’activité compte environ 110 000 entreprises établies partout en France. La plupart d’entre elles sont des TPE qui n’emploient qu’un maximum de 20 salariés. Elles génèrent plus de 40 milliards de chiffre d’affaires annuel, qui continue de croitre chaque année avec la forte demande qui existe sur ce créneau d’activité. Et afin de vous aider dans votre étude de marché, les données chiffrées concernant ce secteur sont disponibles sur la plateforme en ligne de FFB maçonnerie gros œuvre.

Les compétences et qualifications exigées pour démarrer une société de maçonnerie

Pour devenir maçon et ouvrir une entreprise de maçonnerie, les autorités exigent une certaine qualification et des compétences précises. Autrement dit, ce n’est pas tout le monde qui peut se lancer dans ce type d’entreprise. En effet, pour pouvoir démarrer un projet de création de sociétés de maçonnerie, il faudra avoir un niveau d’expérience avéré ou avoir suivi l’une des formations ci-après :

• Formation de maçon, constructeur en béton avec armature ou marbrier et tailleur de pierre. Elle permet d’accéder à un diplôme de CAP en maçonnerie.
• Cursus formatif dans le bâtiment pour obtenir un BTS.
• Cursus d’apprentissage permettant d’accéder à un bac pro comme technicien d’étude du bâtiment ou pour organiser et réaliser des travaux de gros œuvre.

Toutefois, obtenir ces diplômes n’est pas suffisant pour devenir maçon qualifié au sein d’une société de maçonnerie. Il est également indispensable de justifier ses compétences à travers une expérience professionnelle d’au moins 3 ans au sein d’une entreprise de bâtiment. D’ailleurs, l’État exige cette étape pour toutes les personnes qui souhaitent ouvrir une société de maçonnerie. Il faut également l’avoir pour créer une entreprise de plomberie. Outre ces diplômes et l’expérience professionnelle, il est également important de savoir :

• Manager une équipe,
• Établir un devis,
• Planifier les travaux sur un chantier.

Être au courant des tendances du marché de la maçonnerie

Réaliser une étude de marché

Après avoir consulté les chiffres du secteur en général sur le site de FBB maçonnerie gros œuvre, il est indispensable de connaitre le marché local. Avant de lancer votre projet de création d’une société de maçonnerie dans ce cas, vous devez analyser le marché afin de savoir si le projet est réellement faisable. En analysant en profondeur le marché, vous allez également pouvoir exploiter s’il y a des opportunités commerciales à saisir dans le monde du bâtiment et de la maçonnerie. Vous pourrez aussi anticiper tous les risques et adapter votre projet en fonction de l’évolution du marché. Pour vous donner une idée de la réalisation de l’étude de marché de la maçonnerie, voici les données que vous devrez collecter :

• Les données quantitatives du secteur du bâtiment dans la zone ciblée.
• La part de marché de la maçonnerie dans le secteur du bâtiment et de la construction.
• La part de marché de la construction neuve dans la zone, par rapport aux travaux de rénovation.
• Les tendances concernant les travaux publics.
• Les offres disponibles qui permettent d’analyser les offres, la force et les faiblesses des concurrents.
• Le recensement des fournisseurs disponibles dans la ville, le département et la région.

Connaitre les règlementations en vigueur

En France, vous devez connaitre et respecter les règlementations ci-après :

• Afficher les tarifs de votre prestation. Cela concerne l’affichage des prix dans le contrat établi avec le client. En effet, il est impératif que le maçon annonce le tarif de ses prestations et de son intervention avant d’intervenir sur un chantier. D’ailleurs, avant l’établissement d’un contrat, le maçon doit faire parvenir un devis à son client. Dans ce devis, il stipulera le principe de tarification (forfaitaire, avec un taux horaire, ou autres). Il y mentionnera également le principe de comptage des heures travaillées, le coût du transport et du déplacement, etc. Ce sera le même tarif dans le devis qui doit être mentionné dans le contrat et la facture.
• Souscrire aux assurances Une entreprise de maçonnerie doit aussi souscrire à une assurance professionnelle avant de pouvoir intervenir sur un chantier. Il sera également exigé de souscrire à une assurance responsabilité civile si la société intervient sur un chantier de construction.
• Respecter la norme RT 2012. Cette norme permet de respecter les critères essentiels pour assurer la conformité du bâtiment aux règles de performance énergétique.
• Se conformer aux règles de sécurité des travailleurs et aux normes concernant les installations électriques. Il est important que l’entreprise de maçonnerie se plie aux différentes préventions stipulées par le Code du travail. Par ailleurs, si les maçons doivent intervenir sur une partie du bâtiment pourvue d’installation électrique, il leur faudra un agrément spécifique.
• Obtenir une autorisation pour conduire des engins. Cette autorisation devra être octroyée à tous les employés amenés à conduire un engin sur le chantier. Ce document ne peut être délivré qu’après un contrôle de santé du salarié conducteur et est fourni par l’entreprise employeuse.
• Respecter les règlementations concernant la sécurité et l’accessibilité des lieux publics.

Rédiger votre business plan

Évaluer les besoins

L’étape de l’évaluation des besoins est cruciale pour établir un business plan convaincant. Elle permet de faire une analyse approfondie dans les postes de dépense qui seront affectés au démarrage de votre projet de création d’entreprises de maçonnerie. Ainsi, pour pouvoir évaluer les besoins, vous devez :

• Présenter les investissements à réaliser. Il peut s’agir des engins à acquérir et des équipements indispensables. On y listera également les différents types d’outillages et leur coût à l’achat, l’agencement du local de travail, les signalétiques et marquages de publicité, etc.
• Définir les salaires des employés. La totalité des salaires des employés doit être supportée par 20% du chiffre d’affaires annuel de l’entreprise de maçonnerie. Ce pourcentage comprend entre autres, les charges patronales, ainsi que les cotisations des travailleurs non-salariés.
• Déterminer les charges courantes de la société. Cela concerne les dépenses indispensables, mais qui ne sont pas fixes, comme le carburant, l’entretien des véhicules de l’entreprise, les dépenses en communication, les charges sur le loyer, etc.
• Mentionner les charges fiscales. Cela va dépendre du régime fiscal et donc, du statut juridique de la société.

Établir le plan d’affaires

Dans le plan d’affaires ou business plan, vous allez présenter les détails de votre projet, notamment l’aspect financier. Cela permet de convaincre que votre future entreprise de maçonnerie est bien viable. Pour ce faire, on retrouvera dans le contenu de ce plan d’affaires :

• Les résultats de votre étude de marché,
• L’analyse effectuée sur la demande et la clientèle cible,
• Le concept du projet, ce qui fait sa différenciation et sa valeur ajoutée sur le marché,
• L’équipe qui va constituer la société de maçonnerie,
• Les besoins en équipements,
• Les aspects financiers du projet comme le compte de résultat prévisionnel, la prévision de bilan sur 3 années,
• L’option de la forme juridique pour la société,
• L’emplacement des locaux de l’entreprise de maçonnerie.

La création de l’entreprise de maçonnerie

Le choix du statut juridique pour l’entreprise de maçonnerie

Afin d’affirmer la légalité de votre société sur le marché, il faut avoir une vraie structure juridique conforme à la législation française. Pour ce faire, vous devez suivre les différentes étapes de création d’une société en France. Ceci commence par le choix du statut juridique idéal pour l’entreprise de maçonnerie. Ainsi, si vous voulez vous lancer seul dans ce projet, vous avez quelques choix :

• L’entreprise individuelle. C’est la forme la plus basique d’une société. Les procédures de création de l’entreprise sont simples et cette dernière sera en votre nom propre. Néanmoins, il faut savoir qu’il y aura un mélange entre vos actifs personnels et professionnels. Ce qui peut être un gros inconvénient si votre entreprise venait à faire faillite.
• L’entreprise unipersonnelle. Dans cette catégorie, il est possible d’opter pour l’entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL) ou à la société par actions simplifiées unipersonnelles (SASU).

Si vous cherchez à créer la société avec des associés, vous pouvez choisir entre la SAS et la SARL. Certes, il sera plus complexe de réaliser les démarches de création de l’entreprise. Par contre, vous aurez plus de sécurité dans sa gestion. Les responsabilités des associés de la société ne dépassent pas la hauteur des apports qu’ils ont injectés dans l’entreprise.

Les formalités administratives exigées pour pouvoir créer son entreprise de maçonnerie

L’État français exige le respect d’une certaine démarche administrative pour pouvoir créer une société de maçonnerie en bonne et due forme. Ainsi, on devra suivre les étapes ci-après :

Immatriculer l’entreprise de maçonnerie

Après avoir opté pour le bon statut juridique, pour arriver à l’immatriculation de l’entreprise de maçonnerie, il faudra passer par quelques étapes. Si c’est une entreprise individuelle, vous devez seulement vous enregistrer à la chambre des métiers et l’artisanat. Pensez également à déclarer l’activité à la mairie. Pour les entreprises commerciales comme la SARL et la SAS, vous devez passer par :

La rédaction des statuts de l’entreprise de maçonnerie

Les statuts de l’entreprise de maçonnerie permettent de définir et de mentionner les règles de gestion de la société. On y trouvera entre autres, le fonctionnement de l’entreprise en termes fiscal, mais aussi social et juridique. Ils permettent de déterminer le montant du capital social de la société et sa répartition. Il faut aussi noter qu’on doit retrouver un certain nombre d’informations dans ces statuts comme :

• Le nom de l’entreprise (sa dénomination sociale)
• Sa forme juridique
• L’adresse du siège social de la société
• L’apport effectué par chaque associé de l’entreprise de maçonnerie
• Le montant total du capital social ainsi que sa répartition
• La principale activité de la société (son objet social)
• La durée de vie estimée
• L’identité du gérant et celle des associés

Il faut noter que la rédaction de ces statuts doit être effectuée par un commissaire de justice ou en présence d’un notaire. Une fois que les statuts sont rédigés, il faudra penser à les dater et à les faire signer par chaque associé. Ensuite, les statuts de l’entreprise de maçonnerie seront à enregistrer au guichet des formalités des sociétés, en ligne.

La publication de la création sur un support d’annonce légale

Cette publication vient après avoir rédigé et enregistré les statuts de l’entreprise de maçonnerie. Il ne sera également pas demandé pour une simple entreprise individuelle ou une microentreprise. L’objectif premier de cette annonce est de faire part aux tiers que la société existe et de leur faire connaitre sa nature. Afin de réaliser cette annonce, vous devez vous rapprocher d’un journal d’annonce légale dans le département où siège l’entreprise. Il est également possible de se rapprocher d’un service de presse en ligne qui a obtenu un agrément de publication d’annonce légale dans le département. Le contenu de cette annone devra mentionner :

• Le nom de l’entreprise de maçonnerie
• Son sigle
• La forme de la société
• Le montant de son capital social
• L’adresse de domiciliation de l’entreprise
• Son activité principale
• Sa durée de vie
• L’identité du dirigeant (président ou gérant)
• Indication au registre de la chambre des métiers et de l’artisanat.

Notez également que cette annonce est payante. Le prix va dépendre du département où la publication sera effectuée. Après avoir réalisé cette annonce, vous obtiendrez un justificatif de publication. Il vous servira au moment de l’immatriculation de la société.

Le dépôt du capital social de l’entreprise

Avant de faire le dépôt de capital, vous devez ouvrir un compte bancaire au nom de l’entreprise de maçonnerie. Le versement du fonds social est à faire sur ce compte. Il est également possible de déposer ce fonds chez un notaire.

L’immatriculation de l’entreprise de maçonnerie

L’immatriculation de l’entreprise de maçonnerie se fait dorénavant sur le guichet des formalités des sociétés, en ligne. Pour ce faire, on vous demandera des informations spécifiques et des documents qu’il faudra envoyer en ligne sous format PDF :

• Certificat de domiciliation de la société. L’adresse du siège social de l’entreprise de maçonnerie doit être bien visible sur ce document. Une facture d’électricité peut parfaitement servir de justificatif dans ce cas.
• Justificatif de publication de l’annonce légale dans un JAL ou un journal en ligne habilité.
• Rapport du commissaire aux apports, si son intervention était indispensable. Le rapport est à dater et signer par le professionnel.
• Copie des statuts de l’entreprise, datée et signée par les associés.
• Copie de la pièce d’identité du dirigeant (président ou gérant)
• Une déclaration sur l’honneur du gérant qu’il n’a jamais été condamné. Il doit également faire parvenir une attestation de filiation.
• Acte de désignation du gérant dans le cas où ce dernier n’a pas été nommé dans les statuts de la société.

Une fois la demande d’immatriculation envoyée, vous aurez un accusé de réception. Cet accusé permet déjà à l’entreprise d’avancer sur certaines démarches comme la souscription aux assurances exigées par la loi. Après un maximum de 1 mois, vous aurez la validation de la demande ou son rejet. Ainsi, vous obtiendrez un numéro SIRET et un extrait Kbis en cas de validation. Il faudra par contre compléter votre dossier de demande dans les 15 jours, s’il y a eu rejet.